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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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為瞭營造更濃厚的文化氣息，以學校為契機，項目園區的營銷規劃主打"文化牌"。"我們建造瞭一個文化主題公園，以學校為中心，在項目的園區建設、園林設置等方面將文化氛圍放大。文化是需要環境熏陶的，讓業主的幾代人，能夠在這裡成為精神上的貴族，給他們的孩子提供濃厚的文化生活氣息。"公園中有很多以文化為導向的小品、名人名言等"流線型"的建築，園區道路名字也以"翰林"等文化感十足的名字命名，讓業主能夠在駐足消遣的同時，得到深厚文化概念的理解與熏染。
作為項目的營銷總監，王海信心十足："這是項目的首次全城公開宣傳，主打文化居住社區是我們的營銷殺手鐧，在沈陽房地產市場也是史無前例的。"
圖為 王海
內容來自sina新聞
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在王海看來，以客群來導向產品，應該是房地產營銷的重點，"其實當下的沈陽房地產市場，在理念上仍是以賣方市場為主，開發商的嘉義房貸試算二胎年息產品賣點就顯得尤為重要，市場環境下，要求一個項目必須有最好賣點的挖掘，將項目的特點更高、更準確地定位展現出來。"
為各階層營建的精神豪宅
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當房子如孩子般呵護
王海對玉祥·明居的營銷賣點把握得十分精準。
原創：
留意最近的沈陽各媒體房產廣告，一個將"擁有省實驗九年義務教育專屬學區房"的宣傳打得"震天響"的樓盤，引起瞭很多沈陽人的註意，沈陽泰華林房地產有限公司的又一力作--"玉祥·明居"，以一個高關註度進入瞭人們的視野。
王海 文化地產的營銷
王海進入房地產行業已經14年，從第一線的銷售人員做起，到走上更高的工作平臺，他說自己的每一步邁得都非常紮實，但能夠在一個行業呆這麼久，最主要的還是他對這份事業的熱愛。"做營銷做到一個更高級的狀態，情商還是很重要的，我的情商很高，房地產行業如同我的傢一樣，每一個項目的房子我都如同自己的孩子一樣去愛護，用盡心血去讓人認知我的產品。"
王海認為目前的房地產營銷市場上，很多的從業者還是處於簡單、膚淺的認知狀態，他則十分看重營銷裡的技術含量，"這麼多年走過來，從銷售、策劃、策略方面，我個人提升很大，更加認真對待產品定位與客戶的需求。"
怎樣才是一個合格的房地產營銷人員？王海概括為簡單的一句話：骨子裡都會透露出房地產信息的人。他有時去做市場調研，到瞭一傢項目，隻是以普通的購房者身份看房子，幾句話詢問過後，對方往往就會狐疑地問："你是做房地產的吧？"王海說到這裡不由得笑瞭起來，這也許就是他說的骨子裡的東西吧，秀水鄉土地貸款率利試算表無須描繪，更多的是一種職業操守的浸染。
員工培訓時，王海一直強調的是銷售的每一個環節都要有技術手段，"最簡單的例子，迎客、接聽電話、回訪電話都是營銷手段，這也是銷售的基礎起點，後面的洽談技術，都是以這些為根本的，並不像很多售樓員認為的隻要能說會道就夠瞭，需要從始至終的鋪墊和培育。"
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"在沈陽學區房市場上，這個項目是獨一無二的擁有完整學區體系的房子。"何以稱學區體系？是因為省實驗公立學校9年義務教育，涵蓋瞭小學、中學，還有一所幼兒園，三所學校全部建在項目園區內。"從幼兒園到初中，都在園區裡，下樓即可上學，能夠讓業主真正實現零距離學區。為瞭給業主更安心的學區享受，拿著與我們項目簽訂的購房合同，即可優先被省實驗學校按照片區規劃入讀。"
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項目的物業服務將實行"評分制"，讓業主自行選擇收取物業費的額度，建立快速醫療通道，讓居民不單在教育上享受特殊"待遇"，在其他生活細節也有區別於其他項目的便捷享受。"這就是我們的銷售'冠軍'策略，我們雖然是本地還在發展中的房地產企業，我們也正在通過一個個項目來樹立企業品牌。"品牌建立是需要每一個精品項目的口碑來營造的，"產品質量是根本，我們的建築本體是剛需群體能夠消費得起的'高端'房子，4層電梯洋房，多層也是以洋房的品質設計，高層都是板式樓，再加上對業主的生活附加值，我們正在以高端的思路做剛需的產品，正在朝著品牌房企的方向前行。"
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/14082470045.shtml
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