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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/08563805419.shtml

  項目精心打造的三個面積段的產品,分別為約77-90平米的"2+1"、"3+1"戶型,緊湊實用;約105-110平米的"3+1"舒適型戶型,適合 首次改善型買傢;這兩種"N+1"式的戶型,將最大限度利用面積,打造舒適溫馨傢園。值得一提的是,項目的皇牌產品為135平米戶型,該戶型將以獨特的設 計,給予業主"別墅式"的人居感受。

  生活便捷,將成剛需置業福地

  配套方面,位於項目南邊是規劃中體育公園--擬用名"光明公園",公園計劃通過與村組換地的形式,置換出其中200多畝土地用於建設。同時會引入汾江河 活水,打造超過100畝的湖面。根據規劃,羅村體育公園位於光明新城城市軸線之上,與燈湖遙相呼應,將以健身場地為主,兼有公園的功能,佈置有足球場、籃 球場、網球場、遊泳池等一批體育設施。

羅村 造城高歌猛進 樓市迸發活力

  龍光·君悅龍庭

  "羅村項目,是中國奧園地產集團在佛山的重頭項目,當時拿地地價近4000元/平米,是當時的新高,之所以拿這塊地,是因為我們對這個片區的發展非常看 好,本身地塊毗鄰孝德湖,具有很好的地理優勢。"奧園地產佛山公司副總經理陳釗毅指出,整個地段的區位優勢、交通優勢都非常明顯,"羅村是禪桂的後花園, 從這裡到桂城中心隻需10分鐘的時間,到廣州荔灣也隻需大概20分鐘的時間,交通非常便利,此外,廣佛地鐵3號線、佛山西站已在建設中,投入使用後,羅村 的輻射力將更廣,與周邊城市的距離將大大縮短。"陳釗毅說到。

  開發商:佛山市南海羅村鉅隆房產實業有限公司

  驅車駛進羅村區域,一個個嶄新的樓盤映入眼簾,半掛著排柵 的高樓、忙於作業的吊臂、機器的隆隆聲,交織成一曲激昂的"造城進行曲"。而多年以前的羅村,雖與禪桂中心咫尺之遙,是中心區往西的第一"橋頭堡",但樓 市發展卻相對緩慢,上檔次的樓盤較少,不少羅村人都選擇到禪桂置業,隨著去年羅村"光明新城"正式啟動,總投資達100億元的"十大城市提升項目"也投入 建設,羅村便進入瞭"造城"的快速通道。

  鉅隆·風度花園位於羅村中心城區核心地段,羅村高級中學對面,大潤發南側。是鉅隆房產繼風度廣場後又一傳世力作,是羅村中心區域最後城央絕版寶地。項目 總占地面積達5.5萬㎡,總建築面積約24萬㎡。2萬㎡英倫風情園林綠化面積,使整體綠化率超35%。項目臨近佛羅路,而建設中的禪西大道、興朗大橋工 程、佛山新火車站工程將加速羅村與禪城、桂城甚至廣州的融合,實現與中心城市的無縫對接。小區采用人車分流,並擁有國傢級優秀經驗物業管理團隊。規劃打造 27棟13-14層小高層電梯洋房,總戶數達1350套。配套1700多個停車位,比例為1:1.25。小區園林中建無邊際泳池,以及獨具特色的亭臺樓 閣。

  板塊項目推薦

  有千億大鎮"獅山"作為經濟後盾,以及羅村自身的新城規劃,以及孝德湖 水系公園等得天獨厚自然資源,羅村理所當然的成為一些具有前瞻性的開發商瞄準進駐的對象。在眾多利好的拉動下,龍光地產、鉅隆地產、長信地產、中國奧園等 區內外知名房企紛紛入駐,發商住項目,尤其是縈繞於孝德湖周邊的地塊,一個個新盤拔地而起,樓市呈現一派熱火朝天的開發狀態。隨著奧園在這個片區拿下地 塊,羅村地價首度突破"4000元/平米",君悅龍庭、風度花園等新品入市成交單價突破"7000元/平米",這個曾在南海鎮街成交榜上排列"倒數"區域 一躍成為佛山樓市最熱區域之一。

  奧園·公園一號

 &重劃區信貸房貸銀行利率emsp;項目亮點:

  業內人士指出,在羅村並入獅山成為"千億大鎮"的組成部分、政府"光明新城"產業升級規劃、孝德湖水體公園打造、佛山西站和 地鐵三號線的興建等等,讓羅村利好齊聚,正以迅猛的速度進行著由"村"變"城"的華麗轉身,擁有區位優勢、政府支持、眾多名企進駐的羅村樓市,正迸發出前 所未有的活力,板塊潛力可期。

  龍光地產廣州區域 營銷部經理曾曉健亦指出,從羅村目前的形勢來看,基本上以剛需產品定位,羅村作為禪桂的後花園,剛需市場很有需求,這樣的發展是符合房地產的發展規律。而 羅村的配套,新光源產業、多傢省級名校等優質教育配套、便捷的交通等,剛需者是非常看重的,有瞭這個基礎,羅村的發展很有潛力。

  先有中國奧園地產集團於今年2月入駐,並於9月項目奠基,定名為"公園一號";8月,又有時代地產圈下狀元路一面積為3萬多平米的商住用地;而在下 半年,鉅隆風度廣場、龍光·君悅龍庭、長信銀灣等一批新品相繼入市--羅村,這個毗鄰禪桂中心但樓市發展步伐較緩慢的區域,正以高調的姿態走進置業者與業 界的視野。

  項目占地面積約6萬平米,總建築面積約25萬平米,規劃有29棟15-17層的高品質住宅,及約2萬平米湖畔風情商業街,將打造南海乃至佛山罕見的高品質湖畔精品社區。項目東北面為政府重點打造的230畝孝德湖水體公園,煙波浩渺,風景宜人。

  而從產品上看,羅村可謂是剛需者的置業福地。目前,雲集於羅村的鉅隆風度 廣場、龍光·君悅龍庭、奧園·公園一號、長信銀灣等幾大項目的產品,中小戶占瞭很大的比例。據鉅隆風度花園副經理郭敏介紹,該樓盤自開售以來,來自禪桂購 房的客戶已經占有三成以上,這是他們始料不及的。"很多客戶表示,禪桂的樓價與羅村有著2000-3000元的差距,而羅村到禪桂中心也就十多分鐘的車 程,加上現在羅村的樓盤質素也較高,生活非常方便,房子性價比高,所以有不少剛需者選擇到瞭羅村購房。"郭敏介紹說。

  項目亮點:

  開發商:佛山市南海區龍光玉井區土地貸款期數置業房產有限公司

  利好接續而來,今年年初,羅村並入獅山,而同期出臺的佛山新總規中將"獅山"劃歸佛山重點打造 的兩個副中心之一。此外,2月,羅村正式啟動2013年十大城市升級項目,其中包括孝德湖公園、機場西路工程等,十大項目總投資超過50億元。孝德湖水體 公園亦於今年10月打造完成並使用。在商業配套方面,羅村亦堪稱"大手筆",規劃中的"光明新城"將被打造成一座集產業、交通、商貿、物流、酒店和居住於 一體的"產城雙驅、產城融合"的城市綜合體,項目周邊已經建成多個大型商業中心,包括聖地廣場、時尚金都、金盛廣場等。未來羅村商業版圖將達到38萬平 米,商業規模幾近於4個天河城,敢於比肩禪桂中心的商業大配套。

  產品信息:本周加推"25座"單位,為95-110平米南向三房

  項目亮點:

  利好匯聚,羅村片區驟然升溫

  配套方面,金盛廣場(大潤發超市)、富林朗悅酒店、順客隆超市、廣泰超市、羅湖市場等近在咫尺,又有羅村中心幼兒園、光明小學、超盈實驗中學、羅村小學、羅村中心小學、羅村高中等名校縈繞周圍;此外,項目自身配套5000平米商業產品,將業主擁有便捷舒心的生活。

  鉅隆·風度花園

  開發商:中國奧園地產集團

  產品信息:產品涵蓋77-135平米的"2+1"、"3+1"等戶型

  "羅村近兩年變化很大,我們也很欣喜看到這麼多的樓盤起建,讓我們羅村人有更多的置業選擇。"一位正在風度花園看房的置業者表示說。

  奧園·公園一號是奧園集團重點項目之一,是集團進駐佛山的標桿項目,也是進駐羅村的首個上市開發商。項目位於佛山中心西翼,北臨新建的機場西路,緊鄰廣佛地鐵3號線羅村站,瞬間可達佛山西站(佛山新火車站)與佛山機場,離桂城、禪城中心區僅需15分鐘車程。

  購房者置業,看重的除瞭產品的品質,更重要的是生活的便捷度,而開發商進駐一個片區,更是註重地段和交通優勢。隨著佛山路網建設的完善,羅村的毗鄰禪桂中心的優勢逐漸顯現。

內容來自sina新聞



羅村板塊的潛力不可估量

  產品信息:項目年度升級版園景新品的優惠登記已盛大啟動,產品面積涵蓋82-125平米精品三四房;現場凍結5000元可抵2萬,並可參與現場的即時抽獎,在開售當天還可參與萬元抽獎活動;更驚喜的是凡在12月31日前成交的客戶均可參與年末奔馳smart的抽獎。

  陳釗毅 又指出,羅村產業非常發達,有著深厚的經濟基礎,更是一個藏富於民的地方,目前"7"字頭的樓價,並不代表羅村的消費水平就僅在於7000元的價格,獅山 也有強勢的產業,羅村作為獅山這個"千億大鎮"的重要組成部分,正處於產業升級進程中,向"智慧產業"方向發展,日後,將有越來越多"高、精、尖"的產業 落戶到羅村,將吸引更多的高端人才進駐羅村,會產生更多的居住需求,而且這些需求會走向高端化,羅村這個板塊將越走越好,越走越強,而未來的羅村,也將是 一座現代化、國際化的新城。

  君悅龍庭位處南海羅村大道與羅務路交界,總建築面積為22萬平米,共1984戶。在總體平面設計上,將深度挖掘本項目的商業價值,創新性地在用地內采用"L"型步行街,改變居住區僅有沿路商業的形態,在用地內形成步行內街商業與沿路商業的復合形態。

  利用步行街將用地分為東西兩個組團,設計住宅在兩組團周邊式佈置,底商圍合式佈局,樓距可達90米,視線開闊,共享園林大觀,並且具有良好的居民聚合性,互動性。



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